水电改造之前,应该先做预放线,确定水电点位,线路走向,有问题就马上改,这样水电改造出来的误差都不会太大。
因为你图纸也没有,具体面积也不知道,所以不好评价。
造成水电费用与预估费用相差甚远的原因很多,比如:
1、单管单线
根据相关标准,管内穿线面积不得大于管面截面积的40%,也就是说,管内可以穿多根线的、如20mm线管穿线≤3根(4mm²)或5根(2.5mm²)或8根(1.5mm²),单管单线必然会增加费用。
2、横平竖直
横平竖直看起来好看,但也会增加线管的长度,也会造成整体费用的增加。其实家装中,可以不用横平竖直,点对点布线就可以了,横平竖直看起来好看,但是最后都是要埋起来的,点对点也不会影响到装修后的美观。横平竖直处理不好的话,还容易产生死线。
3、绕线
不可否认,市面上还是存在很多绕线行为的,绕线也必然会增加水电改造的费用。
4、低价吸引客户
这个就很好解释了,原本4000元才能做完的项目,宣传的时候说2000元就能搞定,先把客户签下来再说。
很多客户在装修之前,往往都会对比多家施工方,工艺、材料这些客户可能看不懂,所以对比其实也就是对比下价格了,很多业主都是哪家便宜选哪家,殊不知,这恰恰就是不良施工方布置陷阱最多的地方。
5、客户临时改方案
这个其实也是比较常见的原因。很多客户在水电改造之前考虑不周,水电改造过程中突然要增加新的点位,要更改水电方案,那么增加费用也就顺理成章了。
非要说解决方法的话,那就在预估之后,签订补充协议,要求水电改造费用浮动不超过10%(具体可以谈,考验你口才的时候到了)。或者在水电改造之前就请好第三方监理,专业的事情交给专业的人来干。
第三方监理在水电改造之前会为您审核报价、材料,水电改造过程中还会对施工工艺进行验收,水电改造完成之后还要进行收方,避免施工方报价不合理、使用劣质材料、多算工程量、偷工减料等情况的发生。
最后给自己打个广告,坐标成都,有验房/监理需求的,欢迎私信!