关于雍江苑监控改造项目申请启动物业专项维修资
金普通程序施工合同公示的通知
尊敬的雍江苑全体业主：
你们好！重庆市渝中区化龙桥瑞天路重庆天地住宅雍江苑项目自
2008年交付投入使用至今已达15年，小区监控设备老化严重，有较
大的安全风险，严重影响到业主安全居住。我司按《重庆市专项维修
资金管理办法》第二十八条规定申请启动普通程序：根据2022年5
月1日《重庆市物业专项维修资金管理办法》第二十八条第一款规定：
发生下列危及房屋安全等紧急情况，应当立即对物业共有部位、共有
设施进行维修、更新、改造：安全监控设施出现故障，不能运行。为
保障小区监控设施设备的正常使用，按2022年5月1日《重庆市物
业专项维修资金管理办法》规定，雍江苑监控系统适用普通流程，且
确实影响小区安全环境，故物业服务中心向街道申请启动物业专项维
修资金普通程序，对雍江苑监控系统进行维修。
根据辖区化龙桥街道指导要求，物业服务中心于2023年2月15
日至2月22日在各楼栋公告栏公示《关于雍江苑监控申请启动物业
专项维修资金简易程序予以维修告知书》，公示期间未收到业主有异
议。2023年2月15日至2023年2月22日丰诚物业行政采购部于通
过https://www.gec123.com/行采家网平台公开征集第三方招标代理
公司。2023年3月14日至2023年3月19日物业中心在微信公众号
上进行第三方代理公司意见收集，由业主投票选定代理公司：“重庆
市工程管理有限公司”投票最多，2023年3月12日进行公示，公示
期间未收到业主有异议。
根据公示结果及相关部门指示要求，物业中心2023年7月10日
至2023年7月25日在各楼栋公告栏、微信公众号公示《监控改造（含
高抛）公开招标文件公示》、《监控改造公开招标文件答疑补漏公示》
和评标监督业主召集，招标代理公司（重庆市工程管理有限公司）进
行网上（网址：行采家
https://www.gec123.com/notices/detail/1260224278515847168）
公开招标工作。2023年7月25日经我司报备化龙桥街道后，在红岩
村社区1人、物业公司2人、业主代表2人监督下，重庆市工程管理
有限公司聘请工程专家评委5人按招标文件规定的评标办法及相关
规定，在重庆市江北五里店五简路2号重庆咨询大厦进行“雍江苑小
区监控改造及高空抛物摄像头安装“项目的公开招标工作，中标结果
如下：
（1）中标单位：赛宝创新（重庆）科技有限公司
（2）中标金额：1959360.00元
物业服务中心于2023年7月28日至2023年8月3日在公告栏、
紫荆管家、微信公众号进行中标信息公示7天。公示期间未收到业主
有异议，现物业服务中心将于2023月9月9日至2023年9月15日
进行施工合同（详情见附件）公示，如公示期间无异议，后续物业服
务中心进行征询业主签字流程。
附件1：
