随着时间推移，曾经买的新房装修已经过时，布局已经不再合理，局部功能已经不能满足。大多数人就想着把房子装修一边，或局部改造，或整体翻新，或功能变化，或户型改动，更或者只增加收纳空间等等；那么什么样的情况，选择什么样的装修呢？或局改，或全改，或微改呢？
我们一起来做一下旧房改造的功课吧！重点：分析局部改造的原因以及如何局部改造，局部改造的优势。
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老房改造：之局部改造
旧房翻新中如何选择局部改造呢？局部改造是装修中最杂，也是比较繁琐的装修方式，主要体现在：局部拆改：改卫生间，或厨房，或一个卧室等；局部水电改造；局部墙顶地改造；部分门窗改造。
第一：局部拆改
在局部改造中，局部拆改是最先上的一个项目，主要包括拆除不合理的墙、新砌墙、原来墙皮铲除、拆掉暖气、换门窗等。在这个过程中，厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层，所以等墙面抹灰完成后，需要重新做防水。拆改完的垃圾，及时清理出去，保证室内清洁，也方便施工。
那么局部改造原因是什么呢？例如厨房，因为油烟已经无法清理，或漏水，或样式陈旧。
橱柜样式陈旧：仅需要换橱柜就可以了；
出现漏水：需要将厨卫全部拆除，并且重新抹灰找平后做防水，在之前做好管道检查，管道是否漏水，应及时找出漏水原因。
第二：水电局部改造
打拆完后就是水电路的改造，如果是局部改造，那么水电也只能选择局部改动，其中厨卫拆除后，一般情况会选择水路、电路全改。
第三：水路改造
以前装修的水管多用的镀锌管或者已经使用了几十年了，管内产生大量污垢，也会影响健康，如果可以更换为PPR的管材，纳米抗菌，使用起来更环保，而且使用寿命也更长。改造过程中进行暗埋，厨卫也会更加美观。
第四：电路改造
电路改造是装修中大部分改造中是需要的，比如户型改动，墙体移动或者增加减少空间都会改电路，照明不够也需要增加电路，改动电路的位置，根据合理的布局，控制位置来具体改动。
第五：墙、顶、地的局部改造
墙面：主要是争对墙面脱皮或者裂口，需要铲除后重新做基层，做底漆面漆；如果墙体更严重的需要深层治理，那么原来的水泥砂浆需要彻底铲除，重新做水泥砂浆抹灰，再做基层，这样能够保证最后的质量。
顶面：主要是石膏吊顶，拆或者不拆分两种情况，1，原有吊顶不喜欢了；2，原有吊顶陈旧或者损伤。这两种情况会引起改动。拆掉重做或者修补，这些根据实际情况来确定。
地面：主要是换木地板或者地砖，如果原来木地板坏了，必须换掉，如果知识陈旧强化地板无法修复。或者采用保留原地面地砖，在之上直接铺装木地板
第六：门窗改造
旧房的玻璃通常都是普通玻璃，隔音保温这些功能都没有，所以最好换掉。现在通常使用中空玻璃，隔音隔热，防噪，
待后续......
