原标题：企业改制与改制过程中必需的资改制评估
企业改制指的是企业所有制类型的变更，包括国有企业、集体企业及股份合作制等多种所有制形式。在企业改制过程中，资产评估是重要的一个环节。在评估过程中要注重评估的依据和评估方法。
今天，我们详细介绍一下企业改制资产评估 相关内容。
一、企业改制的概念及特点
企业改制是指企业所有制的改变。通常我们所提到的企业改制是指国有企业的改制，但广义上也包括其他性质企业的改制，比如集体企业的改制、股份合作制企业的改制、中外合作企业的改制等等，甚至更多类型的非企业单位，比如事业单位改制，也被统称为企业改制。
企业改制的目标包括有限责任公司和股份有限公司，特别是随着企业上市或者挂牌转让的需求增大，很多企业将股份有限公司改制作为自己的改制目标。
企业改制形式主要包括整体改制和部分改制两种形式。 整体改制是企业以其全部资产进行重组，整体改建为公司，不保留原企业。 而部分改制是指企业以部分资产设置股份有限公司或有限责任公司，原企业继续保留。
二、企业改制评估要点及注意事项
企业改制资产评估（想了解更多资产评估知识可以点击左侧“资产评估”字样）是企业改制的重要环节，资产评估是核定企业价值的重要依据。企业改制往往伴随着资产重组、企业兼并、债务重组等行为。相关资产的处置如无明确的价值判断，则不利于相关资产处置的有效实现，也容易缺乏对企业改制过程的有效监督。
企业改制评估对企业改制的合规性有着重要的意义，在企业改制评估过程中，应当关注以下几个方面：
(一)
评估依据的确定
评估依据主要包括有关资料及政府及有关部门颁布的有关法规、条例、文件、通知等相关文件。其中，有关资料包括委托方提供的资料与评估专业人员现场勘察取得的资料。相关评估依据应当明确表述在评估报告的综述中。
(二)
评估方法的确定
目前的评估方法有成本法、市场法和收益法三种形式。
成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产存在的各种贬值因素，并将贬值因素从重置成本中被扣除后所得到被评估资产价值的评估方式。其中，被评估资产的贬值因素主要包括资产实体性贬值、资产功能性贬值和资产经济性贬值。
市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过类比分析或直接比较来估测资产价值的评估方式。使用市场法进行评估的资产需要具备有一个活跃的公开市场及公开市场上要有可比的资产及其交易活动两个条件。
收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来估测资产价值的评估方式。收益法首先要确定被评估对象的未来预期有益，随后通过确定折现率和资产化率，并将折现率和资产化率将被评估对象的未来收益折算成现值。
这三种评估方式既有各自特点又具有内在联系，正确认识到各种评估方式的特点与联系，选择合适的评估方式，对高效准确的进行评估有着重要意义。
由于各种评估方式具有特点性。因此，评估人员要根据被评估资产的特殊性来确定评估方法。比如对于在公开市场上无有效参照物的资产，则不适用于市场法。对于特殊的专利技术等无形资产，则可以采用收益法。
高效的评估伴随着评估方法的正确选择。由于各种评估方法都有着内在联系，资产及评估都应当是客观的，故一般情况下在对资产评估过程中采用不同种类的评估方式则不应导致评估结果出现较大的不同。返回搜狐，查看更多
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