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工程造价中估算、概算、预算、结算、决算是什么意思?

2023-09-20 09:40:39 00

这些都是造价师考试中误人的试题,题 主认为这些是知识点,祖师不妨为你解释一下其中的概念:估算:时间范围立项开始---项目建议书(可行性研究报告,简称“可研”)截止,估算依据主要参考的是各类经济指标数据。概算:项目建议书开始--施工初设图截止,主要依据参考概算定额,当然省略概算环节直接用预算定额组价应该更精

这些都是造价师考试中误人的试题,题 主认为这些是知识点,祖师不妨为你解释一下其中的概念:

估算:时间范围立项开始---项目建议书(可行性研究报告,简称“可研”)截止,估算依据主要参考的是各类经济指标数据。

概算:项目建议书开始--施工初设图截止,主要依据参考概算定额,当然省略概算环节直接用预算定额组价应该更精确。初设图的节点是建筑平面图确认固定,这是一个非常重要的设计节点,如果平面 图位置不能确定,初设程序永远没有完结。

预算:分施工图预算(定额计价时的名词,清单计价叫招标控制价预算),时间范围施工初设图开始---施工图完成截止,还有施工预算(中标方编制的用于控制工程成本的预算)完全在成本测算的基础上编制的工程总造价,工序、工艺、材料、措施方案最接近于实际。施工图预算与施工预算结合过去有个名词叫“两算对比”,如果不考虑2份预算编制人的水平高低,施工预算的措施项目比施工图预算要更加准确和接近实战,因为编制施工图预算的人大多为咨询公司人员,他们对实物量计算可能没有问题,但对措施方案理解一定不如施工单位的人员这样精通。

结算:分为中期结算与终期结算,这里仅说终期结算,时间范围:竣工验收单各方签字、盖章完成,建安项目竣工后开始----合同双方签字、盖章截止。工程竣工结算是工程造价画句号的象征。结算阶段如果出现了施工图预算(或招标控制价预算)属于“诈尸”,已经过去的历史拿回来重演叫借尸还魂,看看你们操作过程中有没有这类行为。

决算:属于财务范畴概念,工程造价在其中只是个配角。所以把决算概念放入造价师考证试题中就是一个笑话。

想学真正的工程造价,还要看《跳出造价做造价》与《深入造价做造价》2本书对工程造价概念的解释。

最后注明:考试可以按错误的答案选择,但实战要根据祖师说的概念去走流程。

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