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建筑工程预算的内容和分类及其作用

2023-09-20 14:25:30 10

工程预算就是说在经由审核的施工图的基础上,按照施工图规定的工程内容,根据种类和工程量开展成本计算或是投资预算。针对投资方来说,便是建设工程投资的预算和招标的依据和底线。而针对施工方来说,其实是自己投标的依据。工程预算是建设工程中最重要的环节之一,与质量和进度合称为三点要素。1、建筑工程预算的分类按照

工程预算就是说在经由审核的施工图的基础上,按照施工图规定的工程内容,根据种类和工程量开展成本计算或是投资预算。针对投资方来说,便是建设工程投资的预算和招标的依据和底线。而针对施工方来说,其实是自己投标的依据。工程预算是建设工程中最重要的环节之一,与质量和进度合称为三点要素。

1、建筑工程预算的分类

按照设计阶段分类:初步设计概算、施工图设计预算;

按照专业分类:

土建工程:通常土建工程预算,构筑物工程预算。

给排水工程:室内工程预算,室外工程预算。

采暖工程:室内采暖工程预算,室外采暖工程预算。

电气工程:室内照明预算,动力配线预算,防雷接地预算。

按照费用内容分类:单位工程预算,单项工程预算,总概预算。

2、建筑工程预算的作用

鉴于建筑工程预算主要是指设计概算和施工图预算的统称,故此,建筑工程预算在不同的设计或施工阶段,其编制的依据,与其所起到的作用都是不一样的。然而,两者之间还存在着共同点,即都是确定与控制拟建项目建筑工程费用的文件。

(1)设计概算的作用

是计算和控制建设项目中建筑工程所需要费用的依据

是编制单项工程综合概算的依据。

是建筑工程设计方案经济合理的论证依据。设计是第一性的,概算是第二性的。设计中的浪费或者节约,经过计算工程量和各项费用,最终都是会从设计核算书中体现出来。所以建设项目的各个建筑工程的设计方案设计出来后,在方案筛选、分析中,就能够通过核算中的有关指标(如平方米造价、三大材料的计算量等)进行比较。

是不需要编制总核算建设项目(如—个车间、一幢综合楼、—幢住宅楼等)进行招标制定标底价格的依据。

是单项工程初步设计文件的重要组成部分。在1978年原国家计委、建委和财政部联合出台的《关于加强基本建设概、预、决算管理工作的几项规定》中提到:无论是大中小型建设项目,在报请审批初步设计或者扩大初步设计的同时.一定要附有设计概算,没有设计核算,就不可以作为完整的技术文件。

是建设项目进行设计概算、施工图预算和竣工结算(下称“三算”)对比的基础。这是由于建筑工程概预算在工程建设过程中,其不仅有着共同的作用,又有着不同的作用。故而,经过“三算”的对比分析能够考核工程建设管理工作的好坏,吸取经验教训,积累技术经济资料,不断提升建设、施工管理水平。

(2)施工图预算的作用

施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,亦是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。

施工图预算是编制或者调整固定资产投资计划的依据。

针对实行施工招标的工程不属于《清单规范》规定执行范围的,能够用施工图预算作为编制标底的依据,这个时候那是承包企业投标报价的基础。

对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程,施工图预算能够作为确定合同价款的基础,或者作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。

不难看出,建筑工程预算是一个非常必要而且需要极为仔细的工作,它能够核算出在设计过程中的浪费,节省一些不必要的开支,对于整个后面的施工奠定了重要的基础。不仅如此,在预算中还有许多应当注意的事情,不容得一点马虎。

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