根据这家商业地产代理公司最新的季度市场报告，今年第三季度，租户占用的空间不到2.9万平方米，平均交易面积从1510平方米“暴跌”至655平方米。
法国巴黎银行房地产研究部主任约翰·麦卡特尼(John McCartney)表示，随着过去一年全球经济放缓对该行业的影响，“需求已经从传统上有更大办公室需求的科技公司转移。”今年7月至9月，科技股仅占市场份额的8.4%，为有季度记录以来的最低水平。”
他表示，导致办公室使用率下降的另一个因素是，租户“利用远程办公来减少办公空间”。
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都柏林写字楼市场是否正走向硬着陆?]
空置率目前已升至12.5%，预计明年将达到16%左右的峰值。
麦卡特尼表示，尽管写字楼明显供过于求，但未来一年左右市场动态的变化，可能会导致相对“轻微的下行”。
他表示:“过去18个月，我们一直在警告，供应过剩的局面即将到来，事实证明这是正确的。”“然而，待售房屋的数量从未远远超过需求，因此，以历史标准衡量，空置率的峰值可能是相当可控的。”
麦卡特尼表示，恢复增长可能需要更长时间，因为远程办公“削弱了就业增长与办公需求之间的关系”。
