但要听从罗斯柴尔德的建议从来都不容易。当股票大跌时，大多数投资者都会感到恐惧，因为普遍的心理倾向是相信未来将是最近过去的延续。股价下跌往往是糟糕的收益以及分析师和华尔街权威人士的广泛悲观评论的结果。但只要有足够的时间，实力雄厚的公司通常会出现股价反弹，给勇敢的投资者带来丰厚的利润。
看看不久前还风光一时的一些房地产投资信托基金(REITs)吧，它们后来因经济状况而遭受重创。对于那些不顾流血事件勇敢考虑投资的人来说，8%至10%的股息收益率现在让这些房地产投资信托基金相当有吸引力。
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SL Green Realty Corp.(纽约证券交易所代码:SLG)是一家总部位于纽约市的写字楼房地产投资信托基金，也是纽约最大的写字楼业主。截至6月30日，SL Green Realty持有60栋建筑的权益，总计3310万平方英尺。许多以收入为导向的投资者喜欢持有SL Green Realty，因为它每月支付股息。
7月19日，SL Green Realty公布了第二季度的经营业绩。运营资金(FFO)为1.43美元，比2022年第二季度的1.87美元下降了23.53%，但比预期高出0.09美元。收入2.107亿美元，高于预期的2.0597亿美元。
8月17日，BMO资本市场分析师John Kim将SL Green Realty的评级从“跑赢大盘”下调至“市场表现”，同时将目标价从32美元上调至35美元。Kim指出:“虽然BMO仍然看到了积极的催化剂，但它们在本质上更像是渐进式的。”
就在2022年3月，SL Green Realty的股价接近每股73美元。从那时起，它已经贬值了58%。做空兴趣仍相当高，分析师对整个写字楼REIT行业相当看空。
但SL Green Realty是该市最大的写字楼业主，该市仍是美国商业最发达的城市。对于长期投资者来说，目前的经济状况提供了9.9%的股息收益率。
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Medical Properties Trust Inc.(纽约证券交易所代码:MPW)是一家总部位于阿拉巴马州伯明翰的医疗保健房地产投资信托基金，在美国和其他九个国家拥有并经营444家一般急性护理和其他物业，在欧洲和澳大利亚设有办事处。它拥有192亿美元的总资产组合，其中64%是普通急症护理医院，大约三分之二的资产在美国。
8月8日，医疗财产信托公司公布了第二季度的经营业绩。运营资金(FFO)为0.48美元，低于0.70美元的预期，但比2022年第二季度的0.46美元的FFO增长了4.35%。收入为3.3739亿美元，低于预期的3.5138亿美元，比2022年第二季度的4.0023亿美元低15.7%。医疗财产信托也报告净亏损4200万美元，而一年前净收入为1.9亿美元，原因是提前终止了犹他州五家医院的租约，并直接注销了9500万美元的租金。
这个坏消息导致医疗地产信托公司的股价在一天之内下跌了14%以上。在接下来的两天里，股价继续下滑，8月10日收于8.13美元。但对股东来说，还有更多的坏消息。
8月11日，Raymond James分析师Jonathan Hughes将Medical Properties Trust的评级从“强力买入”下调了三个级别至“弱于大盘”。Hughes指出，与其他医疗保健房地产投资信托基金和房地产投资信托基金的一般平均表现相比，该基金表现不佳。休斯还担心管理层的可信度，以及在披露医疗物业与运营商关系的重要信息方面缺乏透明度。他还怀疑股息能否持续下去。
美国银行证券(Bank of America Securities)分析师Joshua Dennerlein将Medical Properties Trust评级从中性下调至表现不佳，并将目标价从9美元下调至8美元。
和许多分析师一样，丹纳莱因的担忧与医疗地产信托公司(Medical Property Trust)对其最大租户Steward的持续敞口，以及另一家最大租户前景医疗控股(Prospect Medical Holdings)的未偿债务不明朗有关。
这些担忧并不新鲜，早在2022年初，《华尔街日报》就开始质疑医疗财产信托公司向难以支付租金的运营商提供贷款的各种商业行为。
自那以来，医疗地产信托一直是表现最差的房地产投资信托基金之一，从2022年1月20.89美元的高点下跌68%，至最近的收盘价6.77美元。
这个房地产投资信托基金显然不适合所有人，但有罗斯柴尔德(Rothschild)勇气的投资者现在可以在2023年的低点抢购股票，并获得8.86%的股息收益率。
读下一个:
Outfront Media Inc.(纽约证券交易所代码:OUT)是一家总部位于纽约的专业房地产投资信托基金，在美国70个市场拥有50万个广告显示屏，利用广告牌、数字、交通和移动资产向客户展示。Outfront Media的网站声称其媒体每周覆盖70%的美国人。Outfront表示，它和拉马尔广告公司(纽约证券交易所代码:LAMR)是唯一拥有独家广告空间的专业REITs。
2022年3月，Outfront Media触及26.92美元的高点。自那以来，该股已下跌59%，至11.07美元的最新收盘价。
8月3日，Outfront Media公布了糟糕的第二季度运营业绩。负2.92美元的FFO比0.24美元的预期低1316.67%，比2022年第二季度的0.28美元的FFO低1142.86%。收入为4.688亿美元，低于预期的4.727亿美元，比2022年第二季度的4.502亿美元低4.13%。
第二季度的公告导致两名分析师下调了评级，8月第一周亏损20%。Oppenheimer & Co.分析师Ian Zaffino将Outfront Media的评级从增持下调为增持，摩根大通分析师Richard Choe将Outfront Media的评级从增持下调为中性，并将目标价从20美元下调至14美元。
分析师Choe指出，尽管广告牌表现稳健，但增长低于分析师预期，2023年下半年可能会走弱。
Outfront Media在纽约市的运输业务一直是主要问题，该公司预计2023年折旧和摊销前的营业收入为1500万至2000万美元。
Outfront Media的季度股息为每股0.30美元，年股息为每股1.20美元，不久前还低于6%，但现在已攀升至10.77%。下一个除息日期是8月31日。
需要注意的是:年度股息远高于预期每股0.84美元，因此削减股息也不足为奇。然而，最新的0.30美元股息是在财报公布的同一天宣布的，因此Outfront可能有信心能够从第二季度的糟糕表现中反弹。
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这篇文章《血流成河》?股息收益率为8%至10%的REITs最初出现在Benzingatgd上
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