B. Sakura Cannestra著
圣何塞聚光灯
森尼维尔官员正在考虑第二次对房产转让税进行投票。
森尼维尔市议会周二以5比1的投票结果，在未来的会议上讨论在2024年11月的投票中是否征收房产转让税。市议员Russ Melton不同意，市议员alissa Cisneros缺席。
市议员将于明年初开始讨论税收的细节，如果最终获得选民的批准，将为该市带来更多收入，以帮助满足服务和预算需求。
市长拉里·克莱因(Larry Klein)和市议员理查德·梅林格(Richard Mehlinger)重新提出了讨论，希望找到各种方法来满足城市的需求。
克莱因在接受《圣何塞聚焦报》采访时表示:“除非我们讨论削减服务水平，否则在启动新项目和获得资金实施我们正在考虑的一些措施方面没有很大的灵活性。”
市议会此前曾在2022年讨论过房产转让税，但最后一刻的提案陷入僵局，从未进行过投票。2022年的提案将对所有400万美元或以上的财产转让征收0.75%的税。从税收中产生的资金将被预留用于支持服务和其他债务，比如该市的养老金计划。
梅尔顿是周二投票的唯一反对者，自2022年投票以来，他一直没有改变主意。他说，未来的讨论将要求市政府员工研究新的税收提案的选择，这将占用他们在该市正在进行的其他项目的努力。
梅尔顿在接受《圣何塞聚焦》采访时表示:“我以前看过这部电影，我投反对票是为了节省工作人员的时间。”
虽然房产税问题早在10月份就提上了市议会的议程，但会议一再推迟，从未讨论过这个问题。市议员担心，市政府工作人员在8月份提交2024年11月选举申请的截止日期之前，将没有多少时间研究这项措施，并对有资格投票的居民进行投票。
提议征收转让税的灵感来自圣何塞的E措施，即对所有超过200万美元的财产转让征税。这些资金被分配给经济适用房。
此前由森尼维尔发起的关于提议的2022年税收的民意调查显示，在400多名受访者中，大约一半的人一直支持转让税。
硅谷房地产经纪人协会(Silicon Valley Association of Realtors)的政府事务主管瑞安·卡里根(Ryan Carrigan)说，该协会正在关注这一进程，以及这项税收可能对该市房主产生的影响。
“我们当然不希望房屋所有权在森尼维尔无法实现，”卡里根告诉圣何塞聚光灯。
梅林格在2022年没有进入市议会，他说他密切关注了之前的税收提案，并不认为当时提出的400万美元的门槛会影响到许多独户房主。
他说，他期待着与其他市议员讨论此事，并有兴趣听取其他解决预算需求的想法。
“森尼维尔的方式是我们不会把事情留到最后一刻，”梅林格说。“我们会直面这些问题，并尽可能早地解决它们。”
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