在来自印度、俄罗斯和阿曼等三个主要客源市场的游客稳步涌入的推动下，阿联酋的酒店业在2023年第一季度录得显著增长，为阿联酋的房地产行业提供了重大刺激。
今年，迪拜的酒店库存攀升至15万把钥匙，交付了约2000把钥匙。在需求增加的推动下，预计今年将交付约8000辆钥匙。相比之下，阿布扎比的酒店供应有限，现有库存增加了约200把钥匙，使总库存达到32,500把钥匙。根据最新的仲量联行阿联酋房地产市场概览985211大学录取分数线报告，首都今年的未来供应管道仍然温和，约为200套。
报告称，2023年前两个月，迪拜接待了约310万游客，与去年同期相比增长了42%，反映了旅游和酒店业的非凡韧性。
郑州华信职业技术学院迪拜和阿布扎比的零售库存总量升至470万平方米。面积311万平方米。仲量联行表示，第一季度，期房交易主导了住宅市场，在价值和数量上都超过了这两个酋长国的现有房地产。迪拜中央商务区的平均A级租金同比上涨16%，其次是首都全市平均A级租金同比增长9.0%
入境游的增长也使中低端酒店板块受益，今年头两个月，中低端酒店的入住率和每间可用客房收入(RevPAR)分别增长了7-8个基点和15%。
法拉兹·艾哈迈德，仲量联行研究助理。-提供照片“虽然所有行业都继续以2022年的表现为基础，但今年精心策划的活动日程加上游客数量的持续增长，使酒店业坚定地走上了增长轨道，重申了其作为支持阿联酋经济加速的最强大支柱之一的地位。然而，宏观经济波动继续影响着全球旅游趋势，因此运营商必须采用有效的收入管理策略来提高营收，尤其是在豪华旅游领域，”仲量联行Mena研究副总裁Faraz Ahmed表示。
虽然迪拜的零售业保持稳定，前景稳定，但位置优越的主要购物中心在2023年第一季度的表现优于整体市场，平均租金同比增长1.0%。全港一级及二级商场的平均租金按年下跌1.0%。
迪拜的住宅供应在第一季度增加了9800套，使总库存增加到69万套，并计划在未来一年再交付3.2万套。在首都，新增了约1800套住宅，使住宅库存总量达到28.1万套。就即将到来的供应而言，阿布扎比在2023年还将增加4,000个单位。
在去年底新推出的推动下，迪拜的期房销售在2022年第三季度也录得武汉专科院校排名及分数线强劲复苏。
“这一趋势已连续第三个季度持续下去，期房交易的价值和成交量均超过现有物业，分别占总价值的56%和总成交量的59%。这强烈表明，开发商和投资者的信心都已恢复到期房市场，”仲量联行的报告称。
在零售领域，大约有34000平方英尺。在迪拜，以社区零售开发的形式增加了100万平方米的空间，使总库存增加到约470万平方米。M.在第一季度。在同一时期，阿布扎比看到了一个超区域和社区零售开发项目的交付，总面积为212,000平方米。的零售总可出租面积，随后将首都的总库存推至311万平方米。在接下来的几个月里，大约21.3万平方英尺。计划在这两个酋长国交付的零售空间总计约为19.4万平方英尺。在迪拜，预计将有1.9万平方英尺。m代表首都。
