重庆大学成人教育学院
胡志明市(越通社)- 广西二轻技工学校- -出缺率据统计，2023年第三季度，胡志明市的租金达到18%，而租金每季度下降0.2 -2.2%莱坊越南广东省电力工业职业技术学校 是一家领先的房地产咨询公司。
莱坊越南在其关于2023年第三季度胡志明市写字楼市场的报告中预测，由于Thu Duc市Thu Thiem地区的新供应，华中科技大学远程与继续教育学院第四季度办公室空置率将增加到20%以上，这是12年来的最高水平。
具体而言，胡志明市甲级写字楼租金环比下降2.2%，乙级写字楼租金环比下降0.2%，甲级写字楼空置率上升至18.2%，乙级写字楼空置率上升至11.6%。目前，甲级写字楼部分的总空置面积为约7.3万平方英尺。平方米，平均租金为每平方米57.60美元。每月M。
莱坊越南首席执行官亚历克斯?克兰(Alex Crane)表示，已经预测到2022年写字楼租金会下降，因此这对投资者来说并不意外。他说，另一方面，新的供应受到市场的欢迎，因为自2017年以来，该市没有任何甲级写字楼，并评论说，对于像胡志明市这样的大型城市地区来说，这段时间太长了。
莱坊越南(Knight Frank Vietnam)的数据显示，目前越南的写字楼总出租面积高于2011年。
报告指出，甲级写字楼平均租金下降的趋势，部分原因是受到新写字楼在香港开业的影响Thu Thiem地区这里的要价比一区中心区更有吸引力。
该报告还显示，第四季度将有另一栋办公楼投入运营，提供额外的办公空间5万平方公里到今年年底，甲级写字楼市场的空置率将超过20%。同期，B级写字楼租金预计也将下降6%，降至每平方米32美元。该公司表示，每个月要支付100万美元。
