根据一份新的住房负担能力报告，年收入中位数为91,858美元的多伦多人需要大约25年的时间才能攒够买房的首付款。但是，该报告也指出，房地产市场的负担能力正在改善。
天津大学疫苗加拿大国家银行(NBC)发布了2023年第一季度的住房负担能力报告，分析了加拿大10个主要城市的公寓市场，以及其他住宅和整个房地产市场。
该银行考虑了一个中等收入家庭为现金首付款储蓄所需的时间，即以其税前收入10%的储蓄率为基准，为最低首付款储蓄所需的月数。
NBC ///confirm/i/i/ied的一位发言人表示，在多伦多，非共管公寓(独立式或半独立式住宅)的首付款是20%，而汉密尔顿的首付款大约是7%。
该报告还考虑了每月的按揭付款，假设分期为25年，期限为5年。
报告指出，在全国范围内，可负担性稳步改善，本季度是近四年来可负担性改善最大的季度。
本季度，温哥华、多伦多和汉密尔顿的房价跌幅最大，同时可负担性也得到了最大的改善。然而，多伦多的抵押贷款支付占收入的百分比(MPPI)仍然远高于加拿大的基线，略低于83%。
在大多伦多地区(GTA)，在经历了连续9个季度的恶化之后，2023年第一季度的可负担性出现了第二次改善。
报告指出:“综合指数的季度改善源于房价下跌2.6%、收入增长1.4%和利率小幅下降。”
虽然报告显示大多伦多地区的房地产市场有所改善，但潜在的购房者仍什么是高职院校将在一段时间内储蓄以支付房屋的首付款。
一个家庭需要有236,221美元的合格收入才能负担得起多伦多的“代表房”，市价为1,163,670美元。报告计算出，以收入中位数计算，需要304个月——大约25年——才能攒够所需的首付款。
衡水卫校附属医院与此同时，为了在多伦多购买一套价值695,691美元的共管公寓，潜在买家需要储蓄58个月(或不到5年)才能支付所需的首付款。
那些想在汉密尔顿买一套独户住宅的人，如果年收入中位数为88,109美元，那么他们将节省93个月(或7年半)的储蓄。
汉密尔顿的公寓市场与多伦多相当相似。典型的共管公寓售价为671,694美元，潜在买家将节省57个月的时间，以满足支付首付款的要求。
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