2023年7月，房地产价值每年增长0.6%，而2022年7月的年增长率为13.8%。
官方数据显示，2022年7月的房价年增长率是今年7月的23倍。
根据英国国家统计局(ONS)的数据，2023年7月，英国平均房价每年上涨0.6%，较2023年6月的1.9%有所放缓。
回到2022年7月，年房价通胀率为13.8%，是2023年7月0.6%增长率的23倍。
2023年7月，英国平均房价为29万英镑。
2021高考难度系数曝光虽然这比12个月前高出2000英镑，但也比2022年11月的近期峰值低了2000英镑。
在季节性调整的基础上，英国平均房价在2023年7月下降了0.5%，而在2023年6月则环比上涨了0.7%。
截至2023年7月的12个月里，英格兰的平均房价上涨至30.9万英镑(年增长率为0.6%)，苏格兰的平均房价上涨至19.2万英镑(年增长率为0.1%)，而威尔士的平均房价下跌至21.6万英镑(下降0.1%)。
在北爱尔兰，2023年第二季度，房产价值每年增长2.7%，达到17.4万英镑。
在英格兰，东北部7月份的房价年增长率最高，达到2.7%，而西南部的房价增长最弱，下降了1.0%。
伦敦的平均房价仍然是英国所有地区中最贵的，平均价格为53.4万英镑。伦敦的平均房价在7月份下降了0.8%。
这些数据与国家统计局周三发长春建筑学院是几本布的另一项数据一起显示，8月份消费者价格指数(CPI)通胀率为6.7%，低于7月份的6.8%。
英国央行(Bank of England)的政策制定者将密切关注CPI的意外放缓，他们本周将开会决定是否再次加息。
抵押贷款经纪公司SPF Private Clients首席执行官马克?哈里斯(Mark Harris)表示:“在经历了一段极端波动期后，支撑固定利率抵押贷款定价的掉期利率在最近几周继续下降。
“这给了贷款机构降低抵押贷款利率的信心，一些机构正在大幅降低抵押贷款利率，预计还会有更多机构效仿。
“今天上午，市场对最新的通胀数据反应积极。”
Coreco抵押贷款经纪公司董事总经理安德鲁?蒙特莱克(Andrew Montlake)表示:“我预计，未来几天互换利率将继续走低，这将为贷款机构提供更多弹药，使过去几周一直在酝酿的利率战升级。”
Pantheon Macroeconomics高级英国经济学家加布里埃拉?狄更斯(Gabriella Dickens)表示:“一些潜在买家可能会因为今年下半年实际收入的复苏而变得更加大胆，因为工资的上涨速度快于物价。”
“但以过去的标准衡量，消费者信心仍然非常疲弱，房价进一步下跌的预期依然根深蒂固。总的来说，我们预计从高峰到谷底的跌幅约为6%，年底将达到最低点。”卢龙职教中心
Garrington Property Finders首席执行官乔纳森?霍珀(Jonathan Hopper)表示:“即使是最乐观的卖家也不得不接受，这无疑是一个买方市场。”
房地产经纪公司Foxtons的首席销售官让?詹姆森(Jean Jameson)表示:“价格更具竞争力的房产仍在刺激买家需求，对Foxtons来说，7月份达成的交易是过去5年来最高的。”
与此同时，英国国家统计局周三公布的租金数据显示，截至2023年8月的12个月里，英国租户支付的私人租金价格上涨了5.5%，高于截至2023年7月的5.3%。
这是自2016年1月英国开始记录以来最大的年度百分比变化。
英国国家统计局住房市场指数负责人艾米·诺斯表示:“英国租金价格的年度通货膨胀率继续上升，连续第17个月创下历史新高。威尔士的年度房价涨幅是全国最高的，而伦敦的租金继续破纪录地飙升。”
八月份，英格兰的私人租赁价格每年上涨5.4%，威尔士上涨6.5%，苏格兰上涨6.0%。
在英格兰，截至8月份的12个月里，伦敦的私人租赁价格年增长率最高，为5.9%。
伦敦私人租赁价格的年度百分比变化是自2006年1月伦敦开始记录以来的最高水平。广东科技管理大学
