加拿大皇家银行(RBC)的一份新报告显示，一度被称为“历史性”的楼市调整似乎已经结束，卖家现在“在大多西安海棠学院分数线数主要市场上重新占据了主导地位”。
在本周发布的一份报告中，加拿大皇家银行(RBC)高级经济学家罗伯特?霍格(Robert Hogue)表示，“在经历了一年的低迷之后，2023年春季越来越像是加拿大房地产市场的转折点”，4月份加拿大全国房屋销售环比增长11.3北京昌平职业学校%。
他说，上个月，在该行追踪的所有市场中，约有四分之三的市场的平均基准价格也有所上涨，其中包括多伦多，价格上涨2.4%，至平均110万美元。
汉密尔顿房价环比上涨5.4%，基奇纳-滑铁卢房价环比上涨3.9%。
报告指出:“多伦多和温哥华早些时候出现的初步转机迹象在4月份得到了证实。”二手房销售环比分别上涨27%和25%，一次性回调幅度约为四分之一。由于加拿大央行暂停了激进的加息行动，买家似乎正在迅速恢复对这两个市场的信心。”
加拿大皇家银行在去年12月曾表示，大多伦多地区已成为买方市场，尽管"全国的供需状况看起来相当平衡。"
然而，这种情况似乎已经改变。
根据多伦多地区房地产局(Toronto Regional Real Estate Board)的最新数据，4月份多伦多房屋的平均价格仍同比下跌7.8%。但现在价格已经连续两个月上涨。
“四月的普遍活力让我们感到意外。虽然我们确实预计市场将在今年春季触底，但我们认为，热度要回来还需要一段时间。Hogue写道:“我们的观点是——现在仍然是——在过去的一年中，人们的负担能力大幅下降，这将使购房者在一段时间内保持谨慎。”“特别是首次购房者，继续面临重大障碍。也许激增的移民和滚烫的租赁市场正在成为推动购房者需求的主要动力。在这种情况下，我们可免试入学的大学能会看到价格延续4月份的涨幅——可能是实质性的。”
多伦多所有房产类型的平均价格在2022年2月达到了1334062加元的峰值，之后在一场积极的借贷成本推高运动中降至1037542加元的近期低点。
今年4月，多伦多地区房屋的平均价格较市场低点(1153269美元)上涨了约11%。
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2017年4月9日星期日，多伦多西区房屋前显示出售标志。加拿大新闻社/格雷姆·罗伊
