丹佛——当许多2021年湖北高考成绩啥时出来 科罗拉多人得知他们的房产税将在20广东省高考排名23年增加多少时，他们正遭受着邮筒上的“价签震惊”。
房价飙升主要是由于全州范围内房地产价值的历史性上涨。不过，2020年选民决定废除《加拉格尔修正案》也起到了一定作用。
1982年通过的《加拉格尔修正案》(Gallagher Amendment)旨在保持住宅物业税率低于非住宅物业所有者(如企业)支付的税率。
该州整体财产税的份额是分开的，住宅物业支付45%的份额，而非住宅物业支付55%的份额。
随着房地产价值多年来的增长，住宅物业的评估价值不得不稳步下降，以维持加拉格尔规定的45/55的分割。评估率决定了房产价值的多少可以征税。
- 阅读b|加拉格尔修正案，解释
"房主以前从未经历过这种情况，是因为直到2020年，我们都有《加拉格尔修正案》，"专注于科罗拉多州经济政策的贝尔政策中心(Bell Policy Center)的Scott Wasserman表示。“当科罗拉多州的住宅价值上升时，评估率下降，而商业方面-非住宅方面-将上升以弥补。“当我们在2020年废除加拉格尔修正案时，这意味着当住宅价值上涨时，住宅财产税也会上涨，”他说。
当地新闻
南京金陵职业 Colette Bordelon 2023年5月1日上午6:06当时，废除加拉格尔税被认为是那些希望平衡企业财产税份额，并为学校、消防区、医院等——特别是科罗拉多州农村地区——腾出更多资金的人的胜利。
包括修正案作者丹尼斯·加拉格尔在内的反对者认为，经济衰退时期——冠状病毒爆发后的几个月——不是废除修正案的合适时机。
州长贾里德·波利斯(Jared Polis)周一公布了一项立法提案，他说该提案将采取三管齐下的方式来削减财产税:
- “随着时间的推移，可预测性”让房主松了一口气
- "解决加拉格尔制造的一些问题"通过逐步降低企业税率
- 通过将财产税征收限制在通货膨胀率，防止财产税税率的增长速度超过收入
保守派倡导组织“推进科罗拉多州”表示，该法案并没有提供一个长期的解决方案。该组织称该法案是一个“不成熟的提案”，通过《纳税人权利法案》(TABOR)为“纳税人已经欠下的钱”提供救济。你可以在这里阅读物业税提案的详细摘要。
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