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4月20日(合众国际社)——周四有更多迹象表明美国房地产市场正在放缓，全国房地产经纪人协会报告3月份现房销售环比下降。
NAR数据显示，3月份成屋销售总量为440万套，较2月份下降2.4%，较去年同期下降22%。市场上待售房屋的数量相当于全国房地产经纪人协会所认为的2.6个月的供应量，与2月份持平，但比去年同期高出0.6%。
NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，"房屋销售正试图复苏，且对抵押贷款利率的变化高度敏感。"“然而，与此同时，首套房的多个报价相当普遍，这意味着需要更多的供应才能完全满足需求。”这是一个独特的房地产市场。”广州大学学费
抵押贷款申请数据也有所下降。美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)周三报告说，贷款利率上升导致贷款申请减少了10%，因为潜在买家面临着负担能力的挑战，而且库存有限。
整体情况可能也在向买方市场转变，NAR报告称，现房价格下跌0.9%，从2022年3月的379,300美元降至上个月的37.5万美元。
与此同时，3月份市场上一半以上的现房是在不到一个月的时间里售出的。上个月，首次购房者占现房销售总额的28%，仅比去年11月的历史低点高出2%。
不过，Yun对新销售前景持乐观态度，因有迹象显示通胀正在缓解义乌工商学院教务处，且美国联邦储备理事会(美联储，fed)可能在今年晚些时候暂停加息。
他说:“因此，尽管经历了几个月的波动，房屋销售仍将稳步反弹。”
人们普遍预计美联储下个月将再加息25个基点，不过这可能是今年最后一次加息。褐皮书总结了12个地区的经济状况，对经济的健康状况描绘了一幅好坏参半的画面。
报告称:“大多数地区的房价和租金趋于平稳，但仍接近历史最高水平。”
